В пермском Россреестре обсудили качество информационных баз и борьбу с коррупцией

В Управлении Росреестра по Пермскому краю 23 июля 2015 года состоялось расширенное заседание коллегии с участием руководства и начальников отделов Управления, руководства краевого филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Росреестра».

Президентом РФ подписан новый закон «О государственной регистрации недвижимости", которым устанавливаются новые правила регулирования государственной регистрации недвижимости.

Основные положения Закона вступают в силу с 1 января 2017 года, но активная подготовка к его реализации идет уже сейчас. Законом предусмотрено введение единой учетно-регистрационной процедуры в отношении объектов недвижимости, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) исключительно в электронной форме. В 2015 году перед Федеральной кадастровой палатой и её филиалами стоит ведомственная задача верификации сведений ГКН и исправления технических ошибок в кадастровых базах, а также гармонизация сведений с базой ЕГРП, важность выполнения которой выходит далеко за рамки ведомства.

Основной вид работ, выполняемых специалистами Филиала в Пермском крае, связан с исправлением технических ошибок в сведениях ГКН по объектам капитального строительства.

На коллегии директор краевого филиала Кадастровой палаты Елена Цой доложила об итогах проведения филиалом мероприятий по сопоставлению сведений об объектах недвижимого имущества (за исключением земельных участков), содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственном кадастре недвижимости, со сведениями, содержащимися в базах данных территориальных органов ФНС России.

В рамках работы по визуальной проверке сведений по объектам капитального строительства, переданных в орган кадастрового учета в рамках реализации государственных и муниципальных контрактов, на начало 2015 года было проверено более 1 260 000 объектов, определен список из 430 000 объектов, в которых необходимо исправить технические ошибки, допущенные подрядными организациями. За первое полугодие текущего года исправлены ошибки более чем в 300 000 объектов капитального строительства. В настоящее время на исправлении остается порядка 130 000 объектов.

В 2014 году проводилась масштабная сверка сведений по объектам, содержащимся в базах налоговых органов, со сведениями базы ГКН и данными органа регистрации права. Из УФНС по Пермскому краю было получено более 530 000 объектов. В результате многократных итераций сопоставления сведений специалистами Филиала найдено соответствие для 371 000 ОКС, что составило 70 % от общего количества объектов, переданных в орган кадастрового учета. Сведения по данным объектам были дополнены информацией из Единого государственного реестра прав и переданы в налоговый орган.

Базы Росреестра являются основой для начисления налогов на недвижимое имущество. В этом году продолжается работа по сопоставлению и согласованию баз данных государственного кадастра недвижимости и Федеральной налоговой службой России. В филиал Кадастровой палаты для проверки передан перечень из 143 000 объектов. На данный момент проверено порядка 10 000 ОКС, из них 90 % не имеют ошибок, в 5 % - ошибки исправлены в ГКН и по 5 % - необходимо исправление сведений ФНС.

Филиал планирует до конца года завершить работы по гармонизации и верификации базы государственного кадастра недвижимости, исключению дублирующих сведений в ГКН. Это позволит достигнуть высокого качества и достоверности информационных ресурсов ГКН и ЕГРП (Единого государственного реестраправ), оптимально произвести объединение двух информационных ресурсов в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), и, в конечном счёте, высокого качества предоставления государственных услуг, что также повысит собираемость налогов с объектов недвижимости.

Управление, в свою очередь, планирует в этом году создать централизованную региональную базу данных ЕГРП. В результате специалисты Управления будут иметь возможность производить регистрационные действия относительно всех объектов недвижимости, расположенных на территориях, подключенных к единой базе данных.

Любая госструктура, являющаяся важным поставщиком услуг для населения, как Росреестр, сталкивается с питательной средой для коррупционных действий. Основные четыре вида госуслуг, предоставляемых Росреестром, — регистрация прав собственности на недвижимое имущество, постановка объекта на кадастровый учет, получение выписки из Единого государственного реестра прав и государственного кадастра недвижимости — очень популярны как у физических, так и у юридических лиц. Управление также выполняет блок надзорных функций по государственному земельному и геодезическому надзору, надзору за арбитражными управляющими, СРО, землеустройством и мониторингом земель и т.д. На коллегии обсуждены вопросы развития антикоррупционного просвещения государственных служащих, построения в Управлении и Филиале системы ранней профилактики нарушений антикоррупционного законодательства, повышения уровня требований к служебному поведению и формирования у государственных гражданских служащих нетерпимости к проявлениям коррупции.