В Чайковском торгового центра на березовых пеньках не будет

В ходе проверок строительство торгового центра по адресу улица К. Маркса, 12а признано незаконным.

Как удалось выяснить, в администрацию Чайковского муниципального района и лично к главе муниципального района Сергею Пластинину поступает множество обращений от жителей по вопросу строительства торгового центра по улице Карла Маркса, 12а.

Напомним, в 2005 году данный земельный участок, площадью 609 кв. метров, Постановлением главы администрации г. Чайковского был предоставлен в аренду одному из предпринимателей. В том же году вышло еще одно Постановление главы, в котором на данном участке было разрешено строительство торгового комплекса. Участок был обследован, строительство было разрешено всеми коммунальными структурами и надзорными органами. Основания для начала строительства торгового комплекса в тот период являлись законными, так как были собраны все необходимые документы.

В июне 2007 года все права и обязанности от первоначального арендатора были переданы другому арендатору сроком до конца 2008 года. О данном факте свидетельствует акт приема-передачи.

В сентябре 2008 года решением Чайковского городского суда, по заявлению жителей домов по улице Карла Маркса, постановление главы администрации г. Чайковского 2005 года, разрешающее строительство торгового комплекса, было признано незаконным. В течение трех лет данный земельный участок не осваивался, строительство не осуществлялось.

В середине марта 2011 года на этом земельном участке было возведено деревянное ограждение, ознаменовав тем самым начало строительства. Никакое новое разрешение на строительство торгового комплекса по вышеуказанному адресу не выдавалось ни городской, ни районной администрацией. Следовательно, как подготовка площадки под строительство, так и строительство самого объекта, является незаконным. Если индивидуальный предприниматель все же решит построить торговый комплекс, то такой объект может быть признан судом как самовольно возведенная постройка. И в этом случае последует снос здания.

В администрации Чайковского района также пояснили, что формально право аренды индивидуального предпринимателя зарегистрировано в регистрационной палате. Однако, оно не является основанием для начала строительных работ на данном земельном участке.

В настоящее время администрацией Чайковского муниципального района предложено арендатору освободить земельный участок. В случае его не согласия освободить земельный участок в добровольном порядке, вопрос арендных правоотношений будет рассмотрен в судебном порядке.