Более 30 жителей Чернушки получили ответы на проблемные вопросы по регистрации недвижимости
В городе Чернушке состоялась общественная выездная приемная Управления Росреестра по Пермскому краю.
Прием граждан вели начальник Чернушинского отдела Управления Росреестра Римма Зарипова, заместитель директора краевой Кадастровой палаты Елена Тимшина, представители администрации Чернушинского района, филиала МФЦ, ЦТИ. Всего проконсультировано более 30 чернушан.
Прием граждан вели начальник Чернушинского отдела Управления Росреестра Римма Зарипова, заместитель директора краевой Кадастровой палаты Елена Тимшина, представители администрации Чернушинского района, филиала МФЦ, ЦТИ. Всего проконсультировано более 30 чернушан.
Автор фото: Елена Малкова
Чернушка, 20 августа - DIXINEWS.
Активность граждан вызвана неразрешенностью проблемных вопросов, возникающих при кадастровом учете и государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Достаточно много обращений было о порядке оформления земельных участков, предоставленных для садоводства, гаражных боксов в ГСК, не имеющих статус юридического лица.
Часто встречаются случаи, когда недвижимость приобретается без заключения договоров купли-продажи. Так, на прием обратился житель Чернушки с такой проблемой: он приобрел земельный участок, договор купли-продажи не заключался, деньги фактически передал продавцу, который в скором времени умер. Земельный участок по документам зарегистрирован на продавца. Каким образом оформить данный земельный участок?
В данном случае заявителю необходимо признавать право собственности в судебном порядке, иного способа нет, поясняет Римма Зарипова. В качестве ответчиков следует указать наследников умершего бывшего собственника, комитет по управлению имуществом Чернушинского городского поселения, Управление Росреестра в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. В случае, если земельный участок не стоит на кадастровом учете, необходимо провести межевание и уточнение границ земельного участка и дополнить исковыми требованиями о постановке земельного участка на кадастровый учет с привлечением Кадастровой палаты.
Руководством Чернушинского отдела будет продолжена практика проведения совместных приемов с привлечением взаимодействующих структур для представителей садоводческих товариществ и гаражных кооперативов с целью вовлечения объектов недвижимости в гражданско-правовой оборот.
Часто встречаются случаи, когда недвижимость приобретается без заключения договоров купли-продажи. Так, на прием обратился житель Чернушки с такой проблемой: он приобрел земельный участок, договор купли-продажи не заключался, деньги фактически передал продавцу, который в скором времени умер. Земельный участок по документам зарегистрирован на продавца. Каким образом оформить данный земельный участок?
В данном случае заявителю необходимо признавать право собственности в судебном порядке, иного способа нет, поясняет Римма Зарипова. В качестве ответчиков следует указать наследников умершего бывшего собственника, комитет по управлению имуществом Чернушинского городского поселения, Управление Росреестра в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. В случае, если земельный участок не стоит на кадастровом учете, необходимо провести межевание и уточнение границ земельного участка и дополнить исковыми требованиями о постановке земельного участка на кадастровый учет с привлечением Кадастровой палаты.
Руководством Чернушинского отдела будет продолжена практика проведения совместных приемов с привлечением взаимодействующих структур для представителей садоводческих товариществ и гаражных кооперативов с целью вовлечения объектов недвижимости в гражданско-правовой оборот.
